游戏信息
| 原名 | 人妻アパート管理人 |
|---|---|
| 引擎 | KiriKiri (吉里吉里) 或其自研引擎 |
| 开发商 | Waffle (ワッフル)（日本） |
| 发布日期 | 2002年12月20日 |
| 平台 | PC (Windows)、有售（未提供具体RJ号） |
| 类型 | rpg（nukige、dating_sim） |
| 语言 | 日文、中文 |
| 角色数量 | 4 名 |
| 容量 | 49 MB |
| 下载量 | 52 |
| 价格 | 通常在 1,100 日元至 2,200 日元之间（视促销和版本而定） |
简介
本作是Waffle社推出的经典人妻题材拔作。故事讲述了主角突然继承了祖父留下的一栋名为“幸福庄”的老旧公寓，成为了那里的管理员。然而，这栋公寓的住户竟然全部都是拥有巨乳且充满魅力的人妻！
作为管理员，主角不仅要负责公寓的日常维护和修缮工作，还要倾听这些已婚女性的烦恼，并在她们寂寞时给予身心上的慰藉。游戏核心玩法为传统的文字冒险，通过选择肢提升好感度并解锁H场景。虽然主打实用性（Nukige），但Waffle社一贯优秀的画风和全语音演出，加上温馨而不失肉感的剧情，使其成为人妻控玩家不可错过的佳作。
游戏玩法
带有模拟要素的视觉小说（AVG/SLG）。玩家每天有有限行动次数选择巡视房间，通过对话和特定事件提升好感度/淫乱度。核心环节为维修/委托任务（如修灯泡、水管）。优点是题材精准、画风实用性高；缺点是早期系统简陋、重复度高、部分结局达成条件苛刻。
剧情简介
主角因为失业或亲戚委托成为了“朝颜公寓”的临时管理员。公寓里住着多位性格各异、身份不同的人妻。主角在日常物业管理、维修检查和邻里交往中，逐渐深入了解这些女性的私生活，并利用各种手段（如帮助解决困难、抓住把柄或单纯的诱惑）与她们发生肉体关系。
世界观设定
现代日本都市，一栋名为“朝颜公寓”的普通住宅楼。
游戏特色
- 日程管理系统
- 好感度与淫乱度双数值系统
- 维修委托触发特殊事件
- Waffle标志性的肉感人妻人设
登场角色
- 若林 绫香 (Ayaka Wakabayashi) — 招牌女主角，公寓租客；温柔贤惠，性格有些软弱，容易被牵着鼻子走；长发，身材极佳，典型的丰满人妻
- 其他租客 — 辣妈、职业女性、家庭主妇；性格火辣、高冷或深藏秘密；统一的丰满体型，大欧派设计
美术风格
典型的“Waffle式”画风。角色身材比例夸张，强调丰满的胸部和臀部，肤色红润，表情生动（尤其是高潮时的失神脸）。
版本说明
- 原版 (PC)
- 重制/复刻版
- 合集版
玩家评测
VNDB, ErogameScape：VNDB: 6.5-7.0 / 批评空间: 60-65 (中央值)
好评 · Waffle的人妻肉感具有不可替代性
好评 · 剧情简单但代入感强，禁忌感十足
差评 · 老游戏画质过时，分辨率较低
成人内容说明
包含纯爱（部分路线）、诱惑、通奸、露出、轻度BDSM。有大量本番描写，强调女性角色的娇喘和身体反应。早期版本有马赛克。
游戏截图
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